Итоги деятельности Группы компаний «БестЪ» за первый квартал 2010 г

Заполняемость объектов, находящихся в управлении ГК «БестЪ»

В 1 квартале 2010 года в бизнес-центре класса «А» «АВЕНЮ», расположенного по адресу Аптекарская наб., дом 20, и в бизнес-центре класса «B+» «Таймс», находящегося на Кантемировской ул., дом 2, достигнута заполняемость 100 %. Оба бизнес-центра находятся в Петроградском районе, имеют выгодное местоположение, и спрос на офисы в них очень высок. Это подтверждается и тем фактом, что, например, в бизнес-центре «АВЕНЮ» сформирован лист ожидания на освобождающиеся офисы.

Ещё два бизнес-центра класса «В» — «Мидель» (Левашовский пр., дом 13) и «Гранат» (Малый пр. В.О.,дом 54, корп. 2) — заполнены на 90 %.

В Деловом центре «Жёлтый Угол» (класс «В»), расположенного на ул. Маршала Говорова, дом 35, в течении2009 года производился ремонт на всём втором этаже (общая площадь 2-го этажа — 800 кв. м)с перепрофилированием помещений из торговых в офисные. С учётом новых офисов ДЦ «Жёлтый Угол» заполнен на 75 %.

Основные сделки компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость»:

В первом квартале 2010 года специалистами «БестЪ. Коммерческая недвижимость» были проведены следующие сделки:

В БЦ «Авеню» — подписан договор аренды на 520 кв. мс компанией «МорНефтеГазСтрой».

В БЦ «Гулливер II» — подписаны договоры аренды с компаниями «Реклама в местах элитного отдыха» на 200 кв. м и «София-Металл» на 110 кв. м.

В марте были подписаны контракты купли-продажи офиса площадью 73 кв. м с отдельным входом в здании на Аптекарском пер., дом 3 и офисного помещения 230 кв. м, расположенного по адресу: ул. Профессора Попова, дом 5.

Компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость» во всех сделках представляла интересы собственников объектов.

Также компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость» продолжает сдачу в аренду площадей в новом торговом комплексе «Смайл» на проспекте Большевиков, дом 27.

Торговый комплекс общей площадью 10 900 кв. м откроется 1 мая 2010 года. Якорным арендатором выступает «Окей Экспресс». Торговая часть комплекса состоит из двух этажей, площадь каждого этажа 5 000 кв. м, парковка более чем на 100 а/м.

В марте-апреле 2010 года в комплексе «Смайл» были сданы в аренду помещения под магазины сотовой связи, ремонт обуви, химчистку одежды, магазин кожгалантереи, студию загара, салон красоты и магазинпрофессиональной косметики, магазин ювелирных изделий.

Всего в первом квартале 2010 г. специалистами компании сданы в аренду более 30 % от торговой площади ТК «Смайл».

Мероприятия, прошедшие при поддержке ГК «БестЪ»:

3 марта 2010 в деловом центре «Жёлтый Угол» состоялся круглый стол: «Кировский район. Рынок офисной недвижимости», который провели совместно Группа компаний «БестЪ» и «Гильдия управляющих и девелоперов».

Собственники и управляющие крупных объектов недвижимости Кировского района обсудили актуальные проблемы развития рынка офисной недвижимости.

В круглом столе приняли участие руководители компаний «Мейсон», «ПСБ Менеджмент», ВестКолл Санкт-Петербург, Aberdeen Property Investors, «БестЪ. Коммерческая Недвижимость», делового центра «Жёлтый Угол», бизнес-центра «Порт», УК «Бюро имущественных операций», бизнес-центра «Балтийский порт» и других компаний.

Также эксперты Группы компаний «БестЪ» принимают участие в классификации объектов офисной недвижимости Петербурга в составе сертификационной комиссии по классификации объектов офисной недвижимости, созданной Комитетом по управлению и эксплуатации офисной недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов.

Основная задача классификации Гильдии управляющих и девелоперов — предложить понятные федеральные правила разделения бизнес-центров на классы с необходимым перечнем региональных дополнений при обязательной оценке независимой экспертной комиссией. Базовая для всех регионов России система классификации офисных зданий по системе Гильдии управляющих и девелоперов уже запущена в Екатеринбурге в конце 2009 года. Участие в сертификации добровольное и бесплатное.