Арендная кампания бизнес-центра «Лидваль»

По итогам арендной кампании, проводимой «Бест. Коммерческая недвижимость», с мая по декабрь, заполняемость БЦ «Лидваль» достигла 94%, в разы повысив доходность офисного центра.

Изначально здание строилось в 1908-1913 гг. для правления Азовско-Донского банка. Левая часть здания строилась в 1908-1909 годах, правая — в 1912-1913. Автором проекта стал архитектор Фёдор Иванович Лидваль (в честь которого и решено было назвать офисный центр). В 1920-1930 годах в здании размещались Ленинградская областная контора Торгбанка, сберегательная касса, учреждения промышленности цветных металлов (Главмедь и Главцинкосвинец), областной союз потребительских обществ, Управление хлебопечения, Главкондитер, Ленкультторг, Военторг и другие учреждения. В 1944 году проводилась реставрация здания. 20 июня 1947 года здесь открылась междугородная телефонная станция, а в следующем году — Центральный переговорный пункт. В 1964 году в этом пункте состоялся первый разговор между Ленинградом и Москвой посредством автоматической телефонной связи.

Общая площадь пятиэтажного офисного центра, расположенного на ул. Б. Морская, д. 3-5, составляет 10 000 кв. м, актуальные арендные ставки на офисы начинаются от 1 000 рублей за кв. м в месяц, минимальная арендуемая площадь составляет 20 кв.м.

В основу концепции была положена идея о том, чтобы основной массой арендаторов стали представители малого бизнеса Санкт-Петербурга, которым необходимы площади до 50 кв.м.

В связи с этим, основной задачей арендной кампании было привлечение новых арендаторов из сферы услуг.

В процессе арендной кампании в БЦ «Лидваль» появилось несколько тренинговых центров, фотошкола и авторская фотостудия Андрея Ренова.

Кроме того, в офисном центре расширен пул социально ориентированных арендаторов. В центре появилось бюро переводов, юридические и туристические компании.