Круглый стол «Гибкие офисы: искусство управления в условиях трансформации рынка»

В фокусе практического обсуждения: заполняемость, цена и сервис; как привлечь, удержать арендаторов и сохранить доходность. Обсудим конкретные решения: какой продукт пересобрали, от какого клиента отказались, какую услугу перестали включать в тариф, что автоматизировали, какие условия пересогласовали с арендатором, какой формат выбрали по работе с собственником и что получилось в результате

Ключевые вопросы дискуссии:

Управление заполняемостью: слабый спрос или продукт, который перестал попадать в запрос клиента? Что именно нужно менять, когда площадка заполняется медленнее — продажи, продукт, условия договора или саму концепцию? Как ИИ меняет операционное управление объектами и сетями.

Корпоративные клиенты и розничные резиденты: устойчивость или зависимость? Какой портфель договоров устойчивее именно для вашей площадки — крупные корпоративные блоки, небольшие команды или сочетание форматов?

Ценообразование: снижать ставку или пересобирать предложение? Как не купить заполняемость ценой потери маржи?

Сервисная модель и её операционная стоимость: за что клиент действительно готов платит? Где проходит граница между сервисным офисом и арендой помещения с уборкой — и как эта разница отражается в экономике?

Оператор и собственник: кто оплачивает гибкость и принимает риск простоя? Как распределить доход, инвестиции и риски, чтобы модель оставалась работоспособной для обеих сторон?

Гибкий офис в БЦ, ТЦ и МФК: новый источник дохода или дорогой способ занять пустые метры? Когда собственнику действительно стоит создавать гибкий офис, а когда разумнее выбрать другой сценарий использования площади? Какие площади подходят для гибкого формата, а какие никогда не окупятся? .

К бесплатному участию приглашаются:

первые лица и руководители коворкингов и сервисных офисов, а также представители девелоперских компаний и собственники коммерческой недвижимости: бизнес-центры, торговые центры, МФК, собственники сложной и неудобной недвижимости, заинтересованные в открытии коворкингов и сервисных офисов в своих объектах.