BestBreakfast 90. Как превратить квадратные метры из пассива в актив — от реконцепции до редевелопмента

В рамках дискуссии обсудим:

что делать собственникам коммерческой недвижимости в текущих экономических условиях, как повысить доходность объектов, которые сложно сдать в классическую аренду или продать по высокой ставке; как заставить зарабатывать неэффективно используемые площади и как повысить доходность объектов с низким уровнем ликвидности и нивелировать правовые ограничения, слабые продуктовые и маркетинговые характеристики, конструктивные особенности и устаревшую концепцию. Почему философия 5RE сегодня особенно актуальна: Re-use, Re-think, Re-design, Re-invest, Re-revitalize. Какой путь трансформации объекта выбрать и как найти баланс между креативом, рисками и экономикой проекта?

Вопросы для обсуждения:

• Динамика и тренды рынка сложной и неудобной недвижимости. Почему сложные и неудобные объекты — это «новая нефть» инвесторов? Примеры успешной трансформации объектов: стратегии и работа над ошибками.
• Смена потребительского поведения и ожиданий: кто формирует спрос на новые форматы?
• Переосмысление недвижимости: как трансформировать объекты под востребованные функции и увеличить доходность? Идеи и форматы, которые зарабатывают и делают объекты более ликвидными.
• Налоговые и законодательные изменения и их влияние на доходность коммерческой недвижимости. Как минимизировать потери?
• Коворкинги VS сервисные офисы: за каким форматом гибких офисов в Петербурге будущее?
• Девелопмент в историческом центре. Можно ли совместить историческую ценность и коммерческую эффективность?
• Технологические инновации в управлении недвижимостью: использование современных технологий для повышения доходности объектов.
• Финансирование и инвестиционные стратегии: как найти финансирование для сложных объектов и какие стратегии работают в текущей экономической ситуации.
• Как оценить и минимизировать риски при покупке и продаже сложных объектов.

Участие в мероприятии по приглашениям.

К участию приглашены:

девелоперы и собственники коммерческой и жилой недвижимости, собственники сложной и неудобной недвижимости и инвесторы в недооцененные активы.

Регистрация: bestbreakfast timepad

• Фотоальбом (Photo ©  Славцов Юрий)

Презентации

• 
Презентация ГК «БестЪ» с аналитическим обзором, Станислав Ступников, партнёр «БестЪ. Коммерческая недвижимость»
• Презентация Александр Ружинский, «Делим офис»
• Презентация Дмитрий Иванов профессор факультета социологии Санкт-Петербургского государственного университета